집주인이 제 이민 신분을 물었습니다. 그래도 됩니까?

연방 공정주거법은 이민 신분과 무관하게 미국에 있는 모든 사람을 보호하며, 출신 국가(national origin) 에 근거한 차별을 금지합니다. 여기에는 당신이나 가족이 어디에서 왔는지, 억양, 그리고 이름이 포함됩니다.

그러니 답은 실제로 무슨 일이 벌어지고 있느냐에 달려 있습니다.

선이 그어지는 곳

신원과 지불 능력을 확인하는 것은 정당합니다. 집주인은 신분증, 소득 증명, 추천인을 요구할 수 있고 신용조회도 할 수 있습니다.

그것을 선별적으로 적용하는 것은 정당하지 않습니다. 외국인처럼 들리거나 보이는 지원자에게만 서류, 보증금, 보증인을 요구하는 것은 출신 국가 차별입니다. 각 요구 사항이 모두에게 적용된다면 적법할 경우에도 그렇습니다.

그러니 스스로에게 던질 질문은 「이걸 물어봐도 되나」가 아니라 「내 앞에 온 지원자에게도 이렇게 요구했을까」 입니다.

신고하겠다는 위협

수리를 요청했다고, 주거 상태에 항의했다고, 다른 세입자들과 함께 움직였다고, 또는 월세가 늦었다고 이민 당국에 전화하겠다고 위협하는 집주인은 별개의, 그리고 더 나쁜 일을 하고 있는 것입니다. 그것은 보복(retaliation) 이며, 많은 지역에서는 주법으로도 따로 금지되어 있습니다.

무엇을 해야 하나

벌어지는 그 자리에서 적어 두십시오. 날짜, 무슨 말이 오갔는지, 누가 들었는지. 가능하면 대화를 문자나 이메일로 옮기십시오. 「전화로 말씀하신 내용을 확인차 남깁니다…」는 지극히 평범한 메시지이고, 구두 위협이 남기지 못하는 기록을 만들어 줍니다.

가능하다면 끝내려고 이사 나가지 마십시오. 떠나면 대개 보증금을 잃고, 문제를 제기할 자격의 근거가 되는 임차 관계 자체가 끝납니다.

민원을 제기하십시오. 공정주거 민원은 무료이고, 연방 경로가 있으며 보통 주 경로도 있습니다. 이 사이트에는 모든 주에 대해 연방 공정주거 링크가 있습니다. 법률구조 단체는 주거 사건을 맡고, 상당수는 당신의 언어를 하는 직원을 두고 있습니다.

수리, 보증금, 통지 기간, 퇴거 절차는 주법과 지방법이 정하며 편차가 매우 큽니다. 그 구체적인 내용은 이런 페이지가 아니라 당신 주의 세입자 자료에 속합니다. 달라지지 않는 것은, 이 보호가 당신에게 적용된다는 사실입니다.